Gebietskategorien

Auf dieser Seite können Sie sehen, zu welcher Gebietskategorie die Gemeinde gehört, in der Ihr Bau- oder Kaufvorhaben liegt. Zudem finden Sie eine Übersicht der sonstigen Hochschulstandorte und der Gemeinden, in denen die Rechtsvorschriften des Landes zum Zweckentfremdungsverbot, zur Kappungsgrenze, zur Verlängerung der Kündigungssperrfrist oder zur Mietpreisbremse wirksam werden.

Gebietskategorie I

Groß- und Universitätsstädte

Freiburg im Breisgau
Heidelberg
Heilbronn
Karlsruhe
Konstanz
Mannheim
Pforzheim
Reutlingen
Stuttgart, Landeshauptstadt
Tübingen
Ulm

Sonstige Gemeinden der Gebietskategorie I

Affalterbach
Aichtal
Aichwald
Aidlingen
Albershausen
Allensbach
Altbach
Altdorf (Lkr. Böblingen)
Altdorf (Lkr. Esslingen)
Altenriet
Asperg
Au (Breisgau)
Backnang
Bad Friedrichshall
Bad Wimpfen
Baltmannsweiler
Bammental
Bempflingen
Benningen am Neckar
Besigheim
Bietigheim-Bissingen
Binzen
Birkenfeld
Blaustein
Böblingen
Bönnigheim
Bötzingen
Bruchsal
Brühl
Deizisau
Denkendorf
Denzlingen
Dettenhausen
Dettingen unter Teck
Ditzingen
Dornstadt
Dossenheim
Durmersheim
Ebersbach an der Fils
Edingen-Neckarhausen
Eggenstein-Leopoldshafen
Ehningen
Eimeldingen
Eisingen
Eislingen/Fils
Ellhofen
Emmendingen
Eningen unter Achalm
Eppelheim
Erbach
Erdmannhausen
Erlenbach (Lkr. Heilbronn)
Erligheim
Esslingen am Neckar
Ettlingen
Fellbach
Filderstadt
Flein
Forst
Freiberg am Neckar
Freudental
Frickenhausen
Friedrichshafen
Gärtringen
Gäufelden
Gaiberg
Geislingen an der Steige
Gemmrigheim
Gerlingen
Gingen an der Fils
Göppingen
Grafenau
Grafenberg
Grenzach-Wyhlen
Großbettlingen
Gundelfingen (Lkr. Brsg.-Hochschw.)
Heddesheim
Heimsheim
Hemmingen
Hemsbach (Rhein-Neckar-Kreis)
Herrenberg
Hessigheim
Hildrizhausen
Hirschberg an der Bergstraße
Hochdorf (Lkr. Esslingen)
Hockenheim
Holzgerlingen
Holzmaden
Illerkirchberg
Ilvesheim
Ingersheim
Inzlingen
Ispringen
Kämpfelbach
Karlsbad
Karlsdorf-Neuthard
Kernen im Remstal
Ketsch
Kirchentellinsfurt
Kirchheim am Neckar
Kirchheim unter Teck
Kirchzarten
Köngen
Königsbach-Stein
Kohlberg
Korb (Rems-Murr-Kreis)
Korntal-Münchingen
Kornwestheim
Kuchen
Kusterdingen
Ladenburg
Laudenbach (Rhein-Neckar-Kreis)
Lauffen am Neckar
Leimen
Leinfelden-Echterdingen
Leingarten
Leonberg
Leutenbach
Lichtenwald
Linkenheim-Hochstetten
Löchgau
Lörrach
Ludwigsburg
Magstadt
Marbach am Neckar
March
Markgröningen
Mauer
Meckenbeuren
Merzhausen
Metzingen
Möglingen (Lkr. Ludwigsburg)
Mühlacker
Mundelsheim
Murr
Neckargemünd
Neckarsulm
Neckartailfingen
Neckartenzlingen
Neuhausen auf den Fildern
Niefern-Öschelbronn
Nordheim
Notzingen
Nürtingen
Nufringen
Nußloch
Oberboihingen
Oftersheim
Ostfildern
Owen
Pfinztal
Pfullingen
Plankstadt
Pleidelsheim
Pliezhausen
Plochingen
Plüderhausen
Radolfzell am Bodensee
Rauenberg (Rhein-Neckar-Kreis)
Ravensburg
Reichenbach an der Fils
Remchingen
Remseck am Neckar
Remshalden
Renningen
Rheinfelden (Baden)
Rheinstetten
Riederich
Rielasingen-Worblingen
Rutesheim
Salach
Sandhausen
St. Leon-Rot
Schlaitdorf
Schönaich
Schorndorf
Schriesheim
Schwaikheim
Schwetzingen
Schwieberdingen
Sersheim
Sindelfingen
Singen (Hohentwiel)
Staig
Steinenbronn
Steinheim an der Murr
Stutensee
Süßen
Tamm
Uhingen
Umkirch
Untereisesheim
Unterensingen
Urbach
Vaihingen an der Enz
Waiblingen
Waldbronn
Walddorfhäslach
Waldenbuch
Waldkirch
Walheim
Walldorf
Wannweil
Weil am Rhein
Weil der Stadt
Weilheim an der Teck
Weil im Schönbuch
Weingarten (Lkr. Ravensburg)
Weinheim
Weinsberg
Weinstadt
Weissach im Tal
Wendlingen am Neckar
Wernau (Neckar)
Wiesloch
Wilhelmsfeld
Winnenden
Winterbach
Wolfschlugen

Gebietskategorie II

Große Kreisstädte außerhalb der Verdichtungsräume
und Stadtkreis Baden-Baden

Aalen
Achern
Albstadt
Bad Mergentheim
Bad Rappenau
Baden-Baden
Balingen
Biberach an der Riß
Bretten
Bühl
Calw
Crailsheim
Donaueschingen
Ehingen (Donau)
Ellwangen (Jagst)
Eppingen
Freudenstadt
Gaggenau
Giengen an der Brenz
Heidenheim an der Brenz
Horb am Neckar
Kehl
Lahr/Schwarzwald
Leutkirch im Allgäu
Mosbach
Nagold
Oberkirch
Offenburg
Öhringen
Rastatt
Rottenburg am Neckar
Rottweil
Schramberg
Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Hall
Sinsheim
Tuttlingen
Überlingen
Villingen-Schwenningen
Waldshut-Tiengen
Wangen im Allgäu
Wertheim

Gebietskategorie III

Sonstige Städte und Gemeinden, die nicht den Gebietskategorien I oder II zugeordnet sind.

Sonstige Hochschulstandorte

Sonstige Hochschulstandorte einschließlich der Standorte der Dualen Hochschulen

Aalen
Albstadt
Bad Mergentheim
Bad Liebenzell
Biberach an der Riß
Böblingen
Calw
Esslingen am Neckar
Friedrichshafen
Furtwangen im Schwarzwwald.
Geislingen an der Steige
Gengenbach
Göppingen
Heidenheim an der Brenz
Horb am Neckar
Isny im Allgäu
Kehl
Künzelsau
Lahr im Schwarzwald
Lörrach
Ludwigsburg
Mosbach
Nürtingen
Offenburg
Ravensburg
Riedlingen
Rottenburg am Neckar
Schwäbisch Gmünd
Schwäbisch Hall
Schwetzingen
Sigmaringen
Trossingen
Tuttlingen
Villingen-Schwenningen
Weingarten (Lkr. Ravensburg)

Städte und Gemeinden mit Mietpreisbremse, Absenkung der Kappungsgrenze oder Verlängerung der Kündigungssperrfrist bei Wohnungsumwandlungen

Der Entwurf der Rechtsverordnung zur Mietpreisbremse befindet sich derzeit noch in Abstimmung, weshalb derzeit noch keine Aussagen zur späteren Gebietskulisse gemacht werden können.

Die Absenkung der Kappungsgrenze sowie die Verlängerung der allgemeinen Kündigungssperrfrist bei Wohnungsumwandlungen in Eigentumswohnungen kommen in folgenden Städten und Gemeinden zur Anwendung:

Altbach
Aspach
Bad Krozingen
Bad Säckingen
Baienfurt
Denzlingen
Dossenheim
Edingen-Neckarhausen
Emmendingen
Eppelheim
Fellbach
Freiberg am Neckar
Freiburg im Breisgau
Friedrichshafen
Grenzach-Wyhlen
Heidelberg
Heilbronn
Karlsruhe
Kirchentellinsfurt
Konstanz
Leimen
Lörrach
March
Merzhausen
Möglingen
Neckarsulm
Offenburg
Radolfzell am Bodensee
Rastatt
Ravensburg
Reutlingen
Rheinfelden (Baden)
Rheinstetten
Rielasingen-Worblingen
Singen (Hohentwiel)
Steinen
Stuttgart
Tübingen
Ulm
Umkirch
Waldkirch
Weil am Rhein
Weingarten (Kreis Ravensburg)
Wendlingen am Neckar

Städte und Gemeinden mit Zweckentfremdungsverbot

Das Gesetz über das Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum (ZwEWG) vom 19.12.2013 (GBl. S. 484) gibt den Städten und Gemeinden die Möglichkeit, durch eine Satzung ein Verbot der Zweckentfremdung von Wohnraum festzulegen. Weiterführende Informationen zu Ihrem Investitionsort erhalten Sie bei der zuständigen Stadt- oder Gemeindeverwaltung.