Achtung:

Ab 01.06.2023: Sie können das neue Bundesprogramm "Wohneigentum für Familien" als Eintrittskarte für das Kombi-Darlehen Wohnen nutzen. Ab 15.06.2023: Wir bieten eine zusätzliche lange Laufzeitvariante: 35  Jahre Kreditlaufzeit mit bis zu 5 tilgungsfreien Jahren und 10 Jahren Sollzinsbindung

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Baumhaus

Bauen und Wohnen | Umwelt- und Klimaschutz

Kombi-Darlehen Wohnen mit Klimaprämie

  • Sie bauen oder kaufen ein Haus für sich und Ihre Familie.

  • Oder: Sie bauen oder kaufen eine besonders energieeffiziente Immobilie oder sanieren Ihre alte Immobilie energetisch.

  • Oder: Sie installieren an Ihrer Wohnimmobilie eine PVPhotovoltaik-Anlage.

  • Sie setzen bereits Fördergelder von uns, der KfWKreditanstalt für Wiederaufbau oder vom BAFABundesamt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle ein (Basisförderung). Sie benötigen aber ein zusätzliches Förderdarlehen.

  • Sie möchten von dem Tilgungszuschuss (Klimaprämie) für Sanierungen zum Effizienzhaus 55 oder 40 bei gleichzeitiger BEGBundesförderung für effiziente Gebäude-Förderung profitieren.

Kurz erklärt

Sie finanzieren Ihre Immobilie mit der Bundesförderung für effiziente Gebäude (kurz: BEG-Förderung)? Oder mit dem neuen Programm Klimafreundlicher Neubau? Schließen Sie mit unserem Kombi-Darlehen Wohnen eine etwaige Finanzierungslücke. Bei ambitionierten Sanierungsvorhaben unterstützen wir Sie zusätzlich mit der Klimaprämie des Landes.

Ihr Vorhaben

Das können Sie finanzieren:

  • Neubau eines Eigenheims

  • Kauf eines Hauses oder einer Eigentumswohnung, auch anschließend mit Modernisierung, Sanierung oder Umbau

  • Energetische Sanierung von Wohngebäuden oder Eigentumswohnungen

  • Installation einer PV-Anlage an Ihrem Wohngebäude

Ihre Voraus­setzungen

Diese Bedingungen müssen Sie erfüllen:

  • Sie wohnen in Baden-Württemberg.

  • Sie nutzen mindestens 1 Wohneinheit in dem geförderten Gebäude selbst.

  • Sie erhalten für das Vorhaben mindestens in einem der Programme  eine Förderung (so genannte Basisförderung): Wohnen mit Kind (L‑Bank), Wohnen mit Zukunft - Photovoltaik (L-Bank), Bundesförderung für effiziente Gebäude (KfW oder BAFA), Klimafreundlicher Neubau - Wohngebäude (KfW), Wohneigentum für Familien (KfW)

  • Beachten Sie weitere Fördervoraussetzungen in diesen Programmen.

  • Wenn Sie das Kombi-Darlehen Wohnen mit einem ELR-Zuschuss und der BEG-Förderung kombinieren, fördern wir auch Vorhaben ohne eigengenutzte Wohneinheit und Gebäude mit mehr als 3 Wohneinheiten.

Unsere Leistungen

Das bieten wir Ihnen an:

  • Finanzierung: Förderdarlehen im Hausbankenverfahren mit Tilgungszuschuss (Klimaprämie)

  • Kredithöhe: 5.000 bis in der Regel 200.000 € pro Wohneinheit

  • Kreditlaufzeit: 10, 20, 30 oder (ab 15.06.2023) 35 Jahre | tilgungsfrei  1–5

  • Sollzinsbindung: 10 Jahre

  • Bereitstellungszinsen: 12 Monate frei, danach 0,15 % pro Monat auf noch nicht ausgezahlte Darlehensbeträge

  • Sondertilgung: nicht möglich. Ausgenommen sind die gesetzlichen Rückzahlungsansprüche im Rahmen des außerordentlichen Kündigungsrechts nach § 490 BGBBürgerliches Gesetzbuch.

  • Aktuelle Zinssätze und Klimaprämie (Tilgungszuschuss): siehe Konditionenübersicht bei den Downloads

Zusätzliche Leistung ab 01.07.2021: Klimaprämie des Landes Baden-Württemberg

Die Klimaprämie erhalten Sie, wenn Ihre Immobilie nach der Sanierung besonders energieeffizient ist und wenn Sie dafür auch die Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG-Wohngebäude) erhalten. Wir schreiben die Klimaprämie als Tilgungszuschuss für unser Kombi-Darlehen Wohnen gut. Die Klimaprämie ist ein fixer Betrag und unabhängig von der Höhe des Darlehens.

Die Klimaprämie beträgt derzeit (01.07.2021):

  • Sanierung zum Effizienzhaus 55: 2.000 € pro geförderter Wohneinheit
  • Sanierung zum Effizienzhaus 40: 4.000 € pro geförderter Wohneinheit

Nach Abschluss der Sanierung lassen Sie zunächst den endgültigen Betrag der BEG-Förderung durch die KfW oder das BAFA festlegen. Diese Unterlagen reichen Sie dann bei Ihrer Hausbank ein, die sie an uns weiterleitet. Auf Basis der BEG-Förderung setzen wir die Klimaprämie fest.

Wie geht es weiter?

Gehen Sie informiert zur Hausbank.

Wir arbeiten eng mit den Banken und Sparkassen vor Ort zusammen, die Sie zu unseren Förderprogrammen beraten. Sie stellen dort den Förderantrag und schließen den Kreditvertrag ab. Die Hausbank zahlt das Förderdarlehen an Sie aus. Am besten nehmen Sie gleich unser Produktinformationsblatt oder das Programmmerkblatt mit zu Ihrem Beratungstermin bei Ihrer Hausbank.

Dokumente und Formulare Kontakt

Die L‑Bank informiert.

Häufige Fragen

Die L‑Bank kooperiert.

Unsere Partner

Wir bieten das Kombi-Darlehen Wohnen in Zusammenarbeit mit dem Bundesförderinstitut KfW und dem Ministerium für Umwelt, Klima und Energiewirtschaft an.

Logo KfW

Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW)

Die KfW stellt uns für diese Darlehen zinsgünstige Refinanzierungsmittel zur Verfügung.

Logo Umweltministerium

Ministerium für Umwelt, Klima und Energiewirtschaft Baden-Württemberg

Das Ministerium für Umwelt, Klima und Energiewirtschaft stellt uns die Mittel für die Klimaprämie zur Verfügung. Finanziert aus Landesmitteln, die der Landtag Baden-Württemberg beschlossen hat.

Weitere Förderprogramme

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