Kurz erklärt
Zusätzlich zur Eigentumsfinanzierung BW – Z15-Basisförderung steht Ihnen die Zusatzförderung für die energetische Sanierung von älteren Gebäuden zur Verfügung.
Bauen und Wohnen|Umwelt- und Klimaschutz
Zusatzfinanzierung Energieeffizienz – Eigentumsfinanzierung BW
Sie möchten ein älteres Gebäude energieeffizient sanieren.
Sie nehmen für den Erwerb Ihres Eigenheims die Basisförderung der Eigentumsfinanzierung BW (Zzinsverbilligt15-Darlehen) in Anspruch, und der Abschluss des Kauf- oder Werkvertrages Ihrer Immobilie liegt nicht länger als 2 Jahre zurück.
Sie binden eine Energieberatung in Ihr Vorhaben mit ein.
Ihr Vorhaben
Das können Sie finanzieren:
Umfassende energetische Sanierung von älteren Wohnhäusern entsprechend den Vorgaben zum Sanieren PlusDie Förderung Sanieren Plus setzt die Einhaltung des Primärenergiebedarfs und die maximale Überschreitung des Transmissionswärmeverlustes von 15 % gegenüber dem Referenzgebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) voraus. Die Anforderung gilt unter anderem als erfüllt, wenn ein Effizienzhaus-Niveau 100 nach Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) erreicht wird. oder DenkmalDie Förderung Denkmal und besonders erhaltenswerte Bausubstanz setzt eine maximale Überschreitung des Primärenergiebedarfs von 60 % gegenüber dem Referenzgebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) voraus. Die Anforderung gilt unter anderem als erfüllt, wenn ein Effizienzhaus-Niveau Denkmal nach Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) erreicht wird.
Kauf von älteren Wohngebäuden direkt nach der Sanierung (Ersterwerb)
Kauf von Eigentumswohnungen in frisch sanierten älteren Wohngebäuden (Ersterwerb)
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Immobilien, die mit der Basisförderung Z15 – Eigentumsfinanzierung BW vor mehr als 2 Jahren gefördert wurden (Abschluss des Erwerbsvertrages)
Immobilien, deren Erwerb ohne die Basisförderung Z15 – Eigentumsfinanzierung BW finanziert werden/wurden
Ihre Voraussetzungen
Diese Bedingungen müssen Sie erfüllen:
Den Kauf der Immobilie finanzieren Sie mit der Basisförderung Eigentumsfinanzierung BW.
Der Abschluss des Kauf- oder Werkvertrages Ihrer Immobilie liegt nicht länger als 2 Jahre zurück.
Sie binden einen Energieeffizienzexperten in Ihr Vorhaben mit ein.
Ihre Sanierung erzielt eine energetische Verbesserung des bestehenden Gebäudebestands und wird nach den Vorgaben des GEGGebäudeenergiegesetz (z. B. Richtlinien zum U-Wert) ausgeführt oder es werden die energetischen Anforderungen der Sanierung Plus oder Denkmal erreicht.
Unsere Leistungen
Das bieten wir Ihnen an:
Kredithöhe: Sanierung Plus und Denkmal bis zu 120.000 €
Kredithöhe: Einzelmaßnahmen und Maßnahmenpakete bis zu 50.000 €
Sollzinssatz: 0,00 %
Sollzinsverbilligung und -bindung: 10 Jahre
Tilgung: 3 %
Tilgungsfreie Anlaufjahre: 2
Ergänzender Zuschuss oder Darlehen durch die Bundesförderung für effiziente Wohngebäude der KfWKreditanstalt für Wiederaufbau, Förderbank der Bundesrepublik Deutschland/ BaFa möglich
Der ergänzende Landeszuschuss beträgt bei:
- Einzelmaßnahmen und Maßnahmenpakete in Verbindung mit einem Sanierungsfahrplan:
- Landeszuschuss 3 % von maximal 50.000 € Kreditbetrag
- bis zu 1.500 €
- Sanierung Plus und Denkmal:
- Landeszuschuss von 3 % von maximal 120.000 € Kreditbetrag
- bis zu 3.600 €
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- Eigentumsfinanzierung BW – Z15-Basisförderung
- Zusatzförderung Barrierefreiheit
- Ergänzungsfinanzierung
- Bundesförderung für effiziente Gebäude: Wohngebäude-Kredit 261, 262 , Zuschuss Wohngebäude (461) oder Zuschuss Einzelmaßnahmen
Die L‑Bank informiert.
Häufige Fragen
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Der Begriff Sanierung Plus und Denkmal bezeichnet eine energetische Sanierung die eine Verbesserung des Gebäudebestands nahe an einem Neubaustandard erreicht.
Die Förderung Sanieren Plus setzt die Einhaltung des Primärenergiebedarfs und die maximale Überschreitung des Transmissionswärmeverlustes von 15 % gegenüber dem Referenzgebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) voraus. Die Anforderung gilt unter anderem als erfüllt, wenn ein Effizienzhaus-Niveau 100 nach Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) erreicht wird.
Die Förderung Denkmal und besonders erhaltenswerte Bausubstanz setzt eine maximale Überschreitung des Primärenergiebedarfs von 60 % gegenüber dem Referenzgebäude nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) voraus. Die Anforderung gilt unter anderem als erfüllt, wenn ein Effizienzhaus-Niveau Denkmal nach Bundesförderung für effiziente Gebäude (BEG) erreicht wird.
Den Nachweis hierüber können Sie entweder über einen Energiebedarfsausweis oder einer Online-Bestätigung der KfW erbringen.
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Bei dem Primärenergiebedarf (Qp) handelt es sich um die Menge Energie, die im gesamten Haus benötigt wird. Dazu zählt auch die erforderliche Menge an Heizenergie in Ihrem Haushalt. Neben der direkt im Gebäude verbrauchten Energie ist ebenfalls die Energiemenge aus zeitlich oder örtlich vorgelagerte Vorgängen außerhalb des Gebäudes zu berücksichtigen, welche zur Gewinnung, Umwandlung und Verteilung der verwendeten Brennstoffe benötigt wird.
Der Transmissionswärmeverlust (HT) beschreibt, wie viel Wärme ein Haus über Wände, Fenster, Türen und Dach verliert. Er ist eine wichtige Kenngröße für die Energieeffizienz von Gebäuden und ein Grenzwert in der Energieeinsparverordnung sowie im Energieausweis.
Beide Größen werden von Ihrer Energieberatung bei der Ermittlung der Gebäudeeffizienz z. B. bei der Berechnung und Erstellung eines Energiebedarfsausweises ermittelt.
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Die Einzelmaßnahmen müssen zu einer energetischen Verbesserung des Gebäudebestands führen und nach den Vorgaben des Gebäudeenergiegesetzes (GEG) ausgeführt werden. Im Gebäudeenergiegesetz finden Sie z. B. in der Anlage 7 und 8 Vorgaben welchen U-Wert die eingebauten Gebäudeteile einhalten müssen. Wir empfehlen Ihnen, für Ihre Maßnahme jemanden mit Erfahrung in Sachen Energieeffizienz hinzuzuziehen.
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